EnglishOp termijn geen huurheffing voor geliberaliseerde
Op termijn geen huurheffing voor geliberaliseerde
Minister Dekker erkent dat geen huurheffing voor reeds geliberaliseerde woningen betaald zou hoeven te worden. Dat stelt zij in haar antwoorden op vragen van de Tweede Kamer over de betaalbaarheidsheffing. Uitvoeringstechnisch is het volgens haar echter nog niet mogelijk om al in 2006 voor deze heffing onderscheid te maken tussen gereguleerde en reeds geliberaliseerde woningen, omdat een register met reeds geliberaliseerde woningen pas per 1 januari 2007 wordt ingesteld. Pas als het uitvoeringstechnisch wel mogelijk is, zal de minister een wetsvoorstel indienen om geliberaliseerde woningen uit te sluiten van de betaalbaarheidsheffing. In een brief van 7 maart jl. aan de Tweede Kamer had IVBN op de tegen-strijdigheid tussen wettekst en toelichting gewezen en onder meer de SGP had daarover vragen gesteld. IVBN is en blijft overigens principieel van mening dat commerciële verhuurders helemaal géén huurheffing opgelegd mogen krijgen.
IVBN-leden moeten over 2006 en mogelijk dus ook nog over 2007 voor een derde deel van hun bezit, dat al is geliberaliseerd, betalen voor deze heffing. Volgens IVBN kan echter nu ook al in de (concept-)wet geregeld worden dat geen huurheffing betaald hoeft te worden voor geliberaliseerde huurwoningen. Verhuurders worden in de (concept-)wet namelijk verplicht om zelf aangifte te doen. Verhuurders weten (en kunnen aantonen) welke huurwoningen een actuele huurprijs hebben boven de liberalisatiegrens van circa € 615 per maand. Dat zijn volgens IVBN ook de huurwoningen die vanaf 1 januari 2007 in een register zouden moeten worden opgenomen.
Noot voor de redactie: Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: drs. F.J.W. van Blokland, directeur IVBN tel. 070-3000371 (werk); 06 54 25 24 15 (mobiel) Voor een eventuele verdere toelichting zie de eerdere persberichten op de website www.ivbn.nl te beginnen bij 2006, nummer 2 of op de website www.stophuurheffing.nl De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland (IVBN) behartigt de gezamenlijke belangen van grote pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen, vermogensbeheerders en (al dan niet beursgenoteerde) vastgoedfondsen. De 32 leden hebben voor circa 50 miljard euro aan Nederlands onroerend goed in bezit en dat is circa 95% van het Nederlands institutionele vastgoedvermogen. Nederlandse institutionele beleggers hebben verder nog zo’n 65 miljard aan vastgoedbeleggingen in het buitenland. De bij de IVBN aangesloten vastgoedorganisaties beleggen in woningen, kantoren, winkels, bedrijfsruimten en parkeergarages. Zij verhuren circa 150.000 woningen en zijn daarmee de derde aanbiedende partij op de woningmarkt. Het commercieel vastgoed is opgebouwd uit kantoren (circa 6 miljoen m2), winkels (circa 4,5 miljoen m2) , bedrijfsruimten en parkeergarages. IVBN is in 1995 opgericht om de gemeenschappelijke belangen van haar leden te behartigen en de bedrijfstak verder te professionaliseren.
Terug