Gertjan van der Baan: "Een nieuw kabinet kan de actieagenda wonen integraal overnemen in het regeerakkoord"

IVBN doet actief mee met een aanbod aan het nieuwe Kabinet

Samen met 33 andere organisaties doet IVBN actief mee met een aanbod aan het nieuwe Kabinet om via intensieve samenwerking gemiddeld 100.000 nieuwe woningen per jaar te realiseren. Volgens verantwoordelijk bestuurder Gertjan van der Baan is het een ‘offer you can’t refuse’: “Met de steun van zoveel verschillende organisaties, zowel marktpartijen als gemeentelijke en provinciale overheden én partijen uit het sociale domein, kan een nieuw Kabinet, ongeacht de kleur, het resultaat integraal overnemen in hun regeerakkoord.”

Bij de totstandkoming van het akkoord heeft IVBN zich, net als de andere marktpartijen sterk gemaakt voor het vergroten van het nieuwbouwvolume, omdat dat de enige manier is om de schaarste te bestrijden. Reguleren om die schaarste te verdelen werkt contraproductief.

De jaarlijkse nieuwbouwproductie van de leden van IVBN ligt de laatste jaren op circa 7500 nieuwe woningen en die productie kan vrij eenvoudig fors omhoog (in ieder geval naar structureel 10.000), omdat er kapitaal beschikbaar is om te investeren. Een heel groot deel kan in het kernsegment tussen de € 750 en de € 1000 worden gerealiseerd, ervan uitgaande dat er passende grondprijzen worden gerekend onder midden-huurwoningen die niet marktconform kunnen worden verhuurd.

De politiek dreigende regulering van aanvangshuren zorgt helaas echter wel voor veel ongerustheid onder institutionele en andere professionele ’build-to-rent-‘beleggers. IVBN gaat er van uit dat het nieuwe Kabinet die dreigende verdere regulering van aanvangshuren zal wegnemen, waardoor de markt bouwvolume kan maken wat zo dringend nodig is in de Nederlandse woningmarkt. 

Noot voor de redactie: Contactpersoon Frank van Blokland, directeur IVBN 070-3000371 of  06 54 25 24 15