Beleggersgeld naar een verder te liberaliseren huurmarkt
De belangstelling voor (vrije sector-) huurwoningen tussen de € 700 en de € 1000 zal de komende jaren sterk toenemen. Om in die groeiende behoefte te voorzien zal er meer binnen– en buitenlands, privaat en institutioneel beleggersgeld naar de vrije sector huurmarkt toe moeten. Om dat te bereiken doet IVBN vier aanbevelingen:
Het belegd vermogen van institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars in Nederlandse huurwoningen bedraagt circa 22 miljard euro of 135.000 huurwoningen, waarvan iets meer dan de helft al in de vrije sector huurmarkt wordt verhuurd. Het aantal nieuwe huurwoningen dat jaarlijks aan de portefeuilles wordt toegevoegd bedraagt circa 4000; dat is ten opzichte van het bezit relatief méér dan bij woningcorporaties.
Klik hier voor de IVBN visie op de vrije sector huurwoningmarkt, januari 2014.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Noot voor de redactie: Contactpersoon drs. F.J.W. van Blokland MRICS, directeur IVBN 070-3000371 of 06 54 25 24 15
Doel van IVBN is het bevorderen van een evenwichtig investeringsklimaat voor vastgoed en een goede marktwerking, zowel lokaal, regionaal als (inter-)nationaal. IVBN behartigt de gemeenschappelijke belangen van de leden en biedt een platform aan institutionele vastgoedbeleggers
Leden van IVBN zijn vastgoedondernemingen in de vorm van (al of niet beursgenoteerde) vastgoedfondsen en vastgoedvermogensbeheerders. De leden exploiteren omvangrijke portefeuilles vastgoed, overwegend in opdracht van institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen en/of banken. De 30 leden exploiteren voor circa 50 miljard euro aan Nederlands onroerend goed en nog eens zo’n 50 miljard aan vastgoed in het buitenland. Zij beleggen in woningen (40%), kantoren (25%), winkels (25%), bedrijfsruimten, parkeergarages en overig vastgoed.